Διευκρινίσεις Εξοικονομώ 2025: Τι ισχύει για την πρόσφατη απόκτηση ή την πρόσφατη μίσθωση ακινήτου
Όπως άμεσα ενημέρωσε το B2Green, με την έναρξη λειτουργίας του πληροφοριακού συστήματος του προγράμματος “Εξοικονομώ 2025“, δόθηκε στη δημοσιότητα αρχείο με συνολικά 94 ερωταπαντήσεις, στις παρακάτω θεματικές:
- Προϋποθέσεις Προγράμματος – Όροι Συμμετοχής
- Αιτούντες – Δικαιούχοι Προγράμματος
- Επιλέξιμες Κατοικίες
- Επιλέξιμες Λοιπές Δαπάνες
- Επιλέξιμες Παρεμβάσεις – Προδιαγραφές
- Πρόταση Παρεμβάσεων
- Φορολογικά Στοιχεία
- Χρηματοδοτικό Σχήμα – Θέματα Τραπεζών
- Ενεργειακοί Επιθεωρητές
- Τρόποι Πληρωμής Προγράμματος
- Ολοκλήρωση Έργου – Έκδοση Παραστατικών
Στην πράξη και αφού ξεκίνησε η υποβολή των αιτήσεων, διαπιστώθηκε πως το αρχείο των ερωταπαντήσεων χρειάζεται να επικαιροποιηθεί, τόσο με επιπλέον διευκρινίσεις σε υφιστάμενη ερώτηση όσο και με προσθήκη νέας ερώτησης, φτάνοντας το τελικό πλήθος των ερωταπαντήσεων στις 95.
Η προσθήκη διευκρινίσεων αφορά στα απαιτούμενα δικαιολογητικά για την υποβολή της
αίτησης και συγκεκριμένα, στις περιπτώσεις πρόσφατης απόκτησης ακινήτου (μετά από τις 31.12.2023), όπου και υποβάλλονται (με πράσινο χρώμα η προσθήκη):
- Οι τίτλοι ιδιοκτησίας.
- Το πιστοποιητικό μεταγραφής από το αρμόδιο υποθηκοφυλακείο ή το πιστοποιητικό καταχώρησής του στα κτηματολογικά φύλλα του οικείου Κτηματολογικού Γραφείου (στις περιπτώσεις που τα κατά τόπους υποθηκοφυλακεία καθυστερούν στην έκδοση πιστοποιητικού μεταγραφής, μπορεί ο δυνητικά ωφελούμενος του προγράμματος, αντί για πιστοποιητικό μεταγραφής να υποβάλλει την αίτηση που υποβλήθηκε στο υποθηκοφυλακείο και το πιστοποιητικό μεταγραφής θα ζητηθεί σε μεταγενέστερο χρόνο από τον Φορέα Υλοποίησης κατά την διαδικασία ελέγχου της αίτησης).
- Υπεύθυνη Δήλωση ν.1599/1986 του αιτούντος (Παράρτημα VIII), όπου δηλώνεται ότι το ακίνητο θα χρησιμοποιηθεί ως κύρια κατοικία.
Τέλος, η προσθήκη νέας ερώτησης, αφορά στις περιπτώσεις πρόσφατης μίσθωσης ακινήτου, δηλαδή μίσθωσης που πραγματοποιήθηκε μετά την 31.12.2023 και αναφέρει τα εξής:
Τι ισχύει για την περίπτωση που η μίσθωση ακινήτου (με υπολειπόμενη διάρκεια μίσθωσης τουλάχιστον 7 έτη) πραγματοποιήθηκε μετά το πέρας του έτους αναφοράς;
Σε περίπτωση πρόσφατης μίσθωσης ακινήτου, δηλαδή μίσθωσης που πραγματοποιήθηκε μετά την 31.12.2023, απαιτείται η επισύναψη του μισθωτηρίου συμβολαίου, από το οποίο θα προκύπτει ότι η υπολειπόμενη διάρκεια της μίσθωσης είναι τουλάχιστον 7 έτη από την ημερομηνία υποβολής της αίτησης. Επιπλέον, απαιτείται η υποβολή Υπεύθυνης Δήλωσης (ν. 1599/1986, Παράρτημα VIII-Β) του αιτούντος, όπου δηλώνεται ότι το ακίνητο θα χρησιμοποιηθεί ως κύρια κατοικία του. Η Υπεύθυνη Δήλωση (Παράρτημα VIII-Β) θα προστεθεί στον επικαιροποιημένο οδηγό κατά την Τροποποίησή του.
